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龙瑞书香兰庭
4300元/㎡
富佳书苑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
道县 道县
祁阳市 市政府片区
楼盘地址
道州北路明达学校旁100米
永兴路与复兴路交汇处(西区农贸市场旁)
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-01-16
2020-10-01
交房时间
2021-09-30
2022-12-31
预售许可
房预许字(2021)第0113号、房预许字(2021)第0116号
祁房预许字(2021)第2057号、祁房预许字(2021)第2049号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
117.5㎡~149.2㎡
119㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122.05㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面129.56㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
88
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.9
绿化率
31%
35%
规划用户
532
636
车位数
565
835
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南龙瑞置业有限公司;湖南龙瑞置业有限公司
祁阳县富佳置业开发有限公司
物业公司
湖南天环物业管理有限责任公司
湖南信群物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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龙瑞书香兰庭点评
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
龙瑞书香兰庭地段好,位于道州北路明达学校旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有565个,看起来还挺多的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计565个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
网上说龙瑞书香兰庭绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
湖南龙瑞置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4980的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
听好多人说龙瑞书香兰庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划是不错的,作为道县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
项目总建筑面积为24126㎡,拥有565个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
从龙瑞书香兰庭的基本信息看,该项目目前均价为:4980每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
项目目前均价在4980元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
富佳书苑点评
E3户型最差,17层的小高层卖6—7千,有点难度,5.5—6.5可以下手,缺点:不近火车站,医院,湘江。优点:附近有个学校,市场。总的来说祁阳的房子特别大,在北上广深,住这种房子都是土豪
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