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相同项
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通鸿潇湘府
5800元/㎡
海湘学府
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
冷水滩 河西
冷水滩 凤凰园
楼盘地址
梧桐路与传芳路交汇处
春江路与湖塘路交叉口
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-05-22
2020-01-12
交房时间
2023-12-31
2022-03-01
预售许可
房预许字(2021)第0119号、房预许字(2021)第0096号
房预许字2021第0005号、房预许字2021第0006号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
96.37㎡~134.28㎡
104.58㎡~129.85㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114.78㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.86㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面134.28㎡
约
87
万
2室2厅2卫
建面103.78㎡
约
67
万
3室1厅2卫
建面113.03㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面125.67㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面104.58㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.12㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面106.03㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.39㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108.74㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.59㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.78㎡
50
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.5
绿化率
35%
36%
规划用户
1082
622
车位数
1195
680
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
永州通鸿置业有限责任公司;永州通鸿置业有限责任公司;永州通鸿置业有限责任公司;永州通鸿置业有限责任公司
海威地产;永州市海湘置业有限公司
物业公司
永州中鸿物业管理有限公司
湖南园著园物业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
永州58爱房
永州楼盘
通鸿潇湘府和海湘学府对比
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海湘学府评论
海湘学府价格
通鸿潇湘府点评
湘府没有4房的吗?上个月朋友去了广东5a景区海陵岛玩几天租不到房子,房价都上千一晚,又跑到市区里面住,早上就去了海陵岛南海湾花园,看了房子,当天就买了一套,现在证拿了,准备把这套海景房拿去出租,
34栋对56栋的光线有没有影响
三栋四栋对56栋的光线有没有问题
比较喜欢这个楼盘,开盘希望抢到喜欢的房子
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
1195个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,通鸿潇湘府是个挺好的盘。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
听好多人说通鸿潇湘府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划通鸿潇湘府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
首付要多少钱?交通怎么样????
请问什么时候开盘,价格怎么样啊
海湘学府点评
这个楼盘现在4600楼?,价格还是有点贵
比以前贵了四倍,能比以前贵一倍,农民工都可以买的起房了,希望国家把房产一直往下降到一千多一平方
上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海。
占地面积29333平米,跟周边的楼盘比海湘学府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说海湘学府绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
朋友们注意了,海湘学府在冷水滩河西湖塘路(泓文学校旁),不是很远,希望到时候价格不要超过5800, 我就这么多预算。
目前有680个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5800这个价格了,又要买不起了。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
目前价格为5800,想入手海湘学府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目目前均价在5800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
5800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘5800价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
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