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万合山水新城
5220元/㎡
嘉原和府
3880元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
零陵区 河东
祁阳市 经开区
楼盘地址
湘江东路与政通路交汇处东南侧
下马渡镇中学旁200米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
-
2021-01-01
交房时间
-
2022-01-31
预售许可
房预许字(2019)第0075号、房预许字(2019)第0074号
祁房预许字(2021)第2032号、祁房预许字(2021)第2033号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
127.66㎡~195.03㎡
116㎡~128㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面148.67㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面195.03㎡
65-80
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 1.6
绿化率
40%
50%
规划用户
825
207
车位数
880
251
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
永州万合房地产开发有限公司
永州嘉嵘置业有限公司
物业公司
永州万湘服务有限公司
祁阳君发物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5-1.5元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
永州58爱房
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万合山水新城和嘉原和府对比
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万合山水新城点评
零陵区这个地方,我现在1500还能招到人,说不贵的,那是被这些年的高速发展忽悠了,随着经济进入正常发展速度,就零陵区,3000就是顶配,不服的过10年看看,一套所谓的苏通国际60万的房子,贷款顶天下25万,而且现在房子贷款,银行,机构根本不接,泡沫太大了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5220这个价格了,又要买不起了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我和我老婆平时开车上下班,万合山水新城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
论楼盘的环境与规划绿化,万合山水新城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿万合山水新城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
万合山水新城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从价格上看,5220一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.99,也还是不错的。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把零陵区跑完了,这个5220的均价确实打动人。
我姐说打算买在这里,目前价格5220,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:42238平方米,车位数为:880个,户数为:825户,有老司机评价一下么?。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地段基本无可挑剔,而且万合山水新城的车位有880多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
嘉原和府点评
笑死我了,一个小乡镇块4千了,好歹也要一个像祁阳一中的学校才能这么嚣张吧,下马渡镇上有什么配套设施?
价格比东安县城的贵,一个镇的价格都超过县了。
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