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相同项
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凯俊·盛科城
6400元/㎡
中央一品
6499元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
祁阳市 经开区
祁阳市 市政府片区
楼盘地址
灯塔路与浯溪南路交汇处
金盆西路与长虹路交汇处(陶铸广场对面)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-01-01
2020-05-10
交房时间
2023-05-01
2021-12-30
预售许可
祁房预许字(2020)第0097号
祁房预许字(2021)第2039号、祁房预许字(2021)第2040号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
125㎡~125㎡
112.94㎡~121㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面112.94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.72㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面121㎡
78
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1983
476
车位数
-
507
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
永州凯俊置业有限公司
湖南祁永房地产开发有限公司
物业公司
祁阳县梦飞物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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凯俊·盛科城点评
一个小地方,看看人家那些3-4线城市都没这么贵
本楼盘环境好,交通便利,户型设计实用合理,价格适宜,我满意极了
这房子贵的要死,一个十八线城市房子炒的比市里房价都高
祁阳这里什么都没有,要这么高的房价,没这里没有任何价值,空城以后
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑凯俊盛科城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
中央一品点评
上次跟朋友去看了中央一品,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
交房时间???
首先就是在县政府片区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
中央一品交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
买个房子真是要命了,我觉得我快把祁阳县跑完了,这个7158的均价确实打动人。
网上说中央一品绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
整体的规划还不错,算县政府片区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有476多户。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,中央一品的房价还是挺适合工薪阶层的。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
占地面积24867平米,跟周边的楼盘比中央一品算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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