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香山郡
4200元/㎡
海湘学府
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
零陵区 河东
冷水滩 凤凰园
楼盘地址
永州市零陵区百万庄8号路南津渡小学旁
春江路与湖塘路交叉口
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2023-04-30
2020-01-12
交房时间
2024-05-30
2022-03-01
预售许可
房预许字(2023)第0006号、房预许字(2023)第0007号
房预许字2021第0005号、房预许字2021第0006号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
110.9㎡~135.33㎡
104.58㎡~129.85㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面104.58㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.12㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面106.03㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.39㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108.74㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.59㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.78㎡
50
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
产权年限
-
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.5
绿化率
40%
36%
规划用户
156
622
车位数
180
680
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
永州市嘉和置业有限责任公司
海威地产;永州市海湘置业有限公司
物业公司
-
湖南园著园物业有限公司
物业费
-
住宅:1.2元/㎡/月
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海湘学府问答
海湘学府评论
海湘学府价格
香山郡点评
海湘学府点评
这个楼盘现在4600楼?,价格还是有点贵
比以前贵了四倍,能比以前贵一倍,农民工都可以买的起房了,希望国家把房产一直往下降到一千多一平方
上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海。
占地面积29333平米,跟周边的楼盘比海湘学府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说海湘学府绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
朋友们注意了,海湘学府在冷水滩河西湖塘路(泓文学校旁),不是很远,希望到时候价格不要超过5800, 我就这么多预算。
目前有680个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5800这个价格了,又要买不起了。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
目前价格为5800,想入手海湘学府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目目前均价在5800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
5800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘5800价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
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