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相同项
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滨海国际新城
5500元/㎡
学府私寓
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
海阳 海阳
芝罘 南大街
楼盘地址
东凤路
南通路与毓西路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付
开盘时间
2011-07-01
2009-02-24
交房时间
2012-10-31
2021-06-08
预售许可
海房预许字2010第001--162
烟房权证芝字第230034号、烟房权证芝字第230035号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
79㎡~113㎡
30㎡~45㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
商业 多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.49
-
绿化率
40%
-
规划用户
2200
77
车位数
1
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
海阳市天工置业有限公司
烟台惠亿投资有限公司
物业公司
青岛盛泰物业服务有限公司
烟台市惠万家物业经营管理有限公司
物业费
住宅:0.6元/㎡/月
商业:1.8元/㎡/月
烟台58爱房
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滨海国际新城和学府私寓对比
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滨海国际新城点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,1.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在5500每平米,也不算很坑了。
滨海国际新城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
说实话这个价格确实蛮低的,才5500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过滨海国际新城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
对于一个刚需盘来说,1.49的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
这个盘的容积率为:1.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说滨海国际新城性价比不错,打算入手。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑滨海国际新城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢滨海国际新城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
目前有1个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
学府私寓点评
为什么从建房到交房10多年???
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
现在可以看房吗
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
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