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滨海国际新城
5500元/㎡
果壳
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
海阳 海阳
福山 福海路
楼盘地址
东凤路
福海路立交南150米
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付
开盘时间
2011-07-01
2021-06-20
交房时间
2012-10-31
2023-06-30
预售许可
海房预许字2010第001--162
烟房预许字2021第065号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
79㎡~113㎡
44.67㎡~45.16㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
商业 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.49
商业: 3.79
绿化率
40%
20%
规划用户
2200
720
车位数
1
560
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
海阳市天工置业有限公司
烟台福瑞房地产开发有限公司
物业公司
青岛盛泰物业服务有限公司
乐居物业
物业费
住宅:0.6元/㎡/月
商业:3.2元/㎡/月
烟台58爱房
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滨海国际新城和果壳对比
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滨海国际新城点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,1.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在5500每平米,也不算很坑了。
滨海国际新城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
说实话这个价格确实蛮低的,才5500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过滨海国际新城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
对于一个刚需盘来说,1.49的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
这个盘的容积率为:1.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说滨海国际新城性价比不错,打算入手。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑滨海国际新城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢滨海国际新城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
目前有1个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
果壳点评
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