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相同项
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磁山温泉小镇
9700元/㎡
万科城市之光SOHO
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
开发区 富士康工业园区
福山 福海路
楼盘地址
长江路西首以南(磁山温泉公园内)
汇福街福海路与汇福街交汇处西南侧
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2021-02-11
2020-06-28
交房时间
2022-12-31
2022-12-30
预售许可
烟房预许字2018第323号 、烟房预许字2020第239号
烟房预许字2020第115号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
-
面积
74㎡~180.44㎡
31㎡~36㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面147.48㎡
约
136
万
2室2厅2卫
建面36㎡
约
27
万
1室1厅1卫
建面31㎡
约
23
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:双拼别墅
商业 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
别墅: 1.09
商业: 2.69
绿化率
41%
35%
规划用户
600
464
车位数
7500
1368
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台磁山圣水天苑置业有限公司
烟台万尚房地产开发有限公司
物业公司
烟台河滨物业管理有限公司
万科物业发展有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
商业:4.6元/㎡/月
烟台58爱房
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磁山温泉小镇和万科城市之光SOHO对比
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磁山温泉小镇点评
听好多人说磁山温泉小镇的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
据说,楼盘内部的绿化率也有41%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
7500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共7500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划是不错的,作为富士康工业园区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有41%,未来生活也能够挺舒适。
万科城市之光SOHO点评
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
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