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海涛新都A区
4600元/㎡
凯润福邸
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙口 龙口
莱州市 莱州市
楼盘地址
龙口东海旅游休闲度假区(原松涛球场内)
自来水公司路口向南200米路东
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;学校
主卧套房;大户型;低单价;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-04-01
2021-11-25
交房时间
-
2023-09-30
预售许可
龙房预字1111第55号、龙房预字1206第27号
莱房售字第000670号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
54.71㎡~109㎡
106㎡~155㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.48
-
绿化率
38%
30%
规划用户
1299
609
车位数
1621
565
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
龙口东海房地产开发有限公司开发;龙口东海房地产开发有限公司
莱州凯润置业有限公司
物业公司
诚德国际物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.72元/㎡/月
烟台58爱房
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海涛新都A区和凯润福邸对比
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凯润福邸价格
海涛新都A区点评
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
听说海涛新都A区价格还可以,不知道到底什么情况。
总户数不多,一共有4136户,车位有621个,在市中心也算是车位充足了。
房子的基本属性就是居住,海涛新都A区的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听说会卖到6200元平米,这个价格是不是太贵了。
这个盘的容积率为:1.48,居住起来应该还不错,另外听朋友说海涛新都A区性价比不错,打算入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有38%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
朋友推荐的,就了解了一下,海涛新都A区卖6200我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从价格上看,6200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.48,也还是不错的。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6200, 很让人心动。
6200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.48,很适合养生居住。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
凯润福邸点评
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