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相同项
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华府名都
4500元/㎡
馨逸之福
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
栖霞 庄园街道
芝罘 南部新城
楼盘地址
腾飞路与龙凤西路交汇处以西(新市政府西50米)
青年南路和魁玉路交汇处向南100米(鲁玉街南50米)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;大户型;厨卫全明
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2013-10-26
2019-10-16
交房时间
2016-03-16
2021-09-30
预售许可
栖房预许字2012第09号、栖房预许字2012第18号
烟房预许字2019第080号 、烟房预许字2019第228号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
142㎡~188.3㎡
89.95㎡~120.83㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面188.3㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面120.83㎡
约
130
万
2室2厅1卫
建面89.95㎡
约
97
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.52
住宅: 1.09
绿化率
30%
43%
规划用户
700
2381
车位数
400
2657
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
栖霞市宝华置业有限公司
烟台馨逸园置业有限公司
物业公司
烟台宝华物业有限公司
烟台馨逸园物业管理有限公司
物业费
住宅:1.25元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
烟台58爱房
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华府名都和馨逸之福对比
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华府名都点评
华府质量好环境好,湖景山景可赏,安静绿化好空气清新不拥堵,养老居家好地方
华府比城里拥堵好多了,环境清静绿化好,山青水秀,自然风光。喜欢人多的可选城里,尤其是大城门这样的大小区,人多车多热闹
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华府名都,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
朋友推荐的,就了解了一下,华府名都卖4500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
太便宜了,不买!!!!!!!!
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
项目总建筑面积为46579㎡,拥有400个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
大概价格好像是4500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,华府名都是个挺好的盘。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.52,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
作为一刚需大盘,配套完善,华府名都在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
华府名都周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
华府名都地段好,位于腾飞路,周边交通也比较方便,值得信赖。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4500的单价也不贵。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
馨逸之福点评
又要延期一年,要疯了!真的是遥遥无期
这个房子不知道什么时候能交房,已经延期一年,遥遥无期,购房需谨慎
听政府里朋友说,馨逸之福里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
10500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,1.09的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,馨逸之福的价格算是良心了。
总体不错,绿化43%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
打电话给馨逸之福售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.09的容积率,已经很不错了。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
买个房子真是要命了,我觉得我快把芝罘跑完了,这个10500的均价确实打动人。
10500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
说是43%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
在南部新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房子的基本属性就是居住,馨逸之福的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
延期 无期 何时能交房是个问题!!
73平的还有吗?有我想买一套?
能带户口吗 我想问问 二手房能带户口吗
所在区域不错,靠近市中山,户型也不错。
项目价格大概多少啊?什么时候能开盘啊?好多问题想问
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