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相同项
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华旗观海城
5000元/㎡
瑞东瑞学府
12800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莱州市 莱州市
芝罘 南部新城
楼盘地址
三山岛金沙滩西侧300米
青年南路与通林路交会处(新三中南)
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
大阳台;双卫生间;主卧套房;小户型;大户型
开盘时间
2008-12-15
2021-01-13
交房时间
2011-12-31
2022-06-30
预售许可
莱房注字第06-502号
烟房预许字2020第178号、烟房预许字2021第004号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
85㎡~117㎡
29.78㎡~135.89㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125.16㎡
约
160
万
3室2厅1卫
建面106.62㎡
约
136
万
2室2厅2卫
建面58.23㎡
约
75
万
2室2厅1卫
建面78.67㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面121.96㎡
约
156
万
3室2厅1卫
建面101.65㎡
约
130
万
1室1厅1卫
建面29.78㎡
约
38
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2.44
绿化率
47%
35%
规划用户
672
1500
车位数
224
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东华旗地产置业有限公司
烟台瑞恒置业有限公司
物业公司
华旗物业
烟台瑞鸿物业管理有限公司
物业费
住宅:0.35元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
华旗观海城和瑞东瑞学府对比
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瑞东瑞学府评论
瑞东瑞学府价格
华旗观海城点评
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有47%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
在文峰路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了47%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有224个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
瑞东瑞学府点评
我特么二百多万买的后老悔了,现在一百七十多万,格局一般还不带装修,这个价格完全可以买到带领装修的了
结构设计不错 价格五折就去定一套
售楼大厅很大,就我自己一个客户。
整天从那路过,旁边是三中新校,学生放假门口巨堵。周边培训机构很多了已经。配套会慢慢做起来,现在不太行。
朋友推荐的,就了解了一下,瑞东瑞学府卖12800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
还行,请问产权多少年,首付多少?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑瑞东瑞学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
车位蛮多的,有1000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
瑞东瑞学府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
25层电梯房,槽钢层在几层呢,22层是不是槽钢层
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
大概价格好像是12800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
请问有预售证了么?
单价为12800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解瑞东瑞学府,可以告知一下嘛。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才12800的均价,哈哈哈。
体量非常大,有1500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
容积率较低,看规划是:2.44,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
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