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相同项
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桦林彩雲城
6450元/㎡
中海紫御公馆
700万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
芝罘 南部新城
高新区 科技CBD
楼盘地址
魁玉路以南,魁玉南路以西
港城东大街与海天路交汇处(皇冠假日酒店东1000米)
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-09-27
2017-11-24
交房时间
2023-10-30
2018-06-30
预售许可
烟房预许字2021第137号、烟房预许字2021第233号
烟房预许字2011第198号、烟房预许字2011第170号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、别墅
面积
68.91㎡~133㎡
96㎡~300㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面84㎡
约
76
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.89
别墅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
2840
1226
车位数
960
1600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台桦林置业有限公司;桦林置业有限公司
烟台中海地产有限公司
物业公司
邦泰物业
中海物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
桦林彩雲城和中海紫御公馆对比
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桦林彩雲城点评
别的不说,物业这方面实在是太差,不愧是烟台十大最差物业
25
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有148400平米,感觉很大啊。
目前有960个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
体量非常大,有2840多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
车位只卖不租,租赁20年10万,天价!
12000了,有点贵。离三中六公里
底角不好,还靠近佛光山公墓,大农村
桦林房子,垃圾,质量差,买了后悔中。。。。
中海紫御公馆点评
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
网上说中海紫御公馆绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
一共1600个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
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