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相同项
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桦林彩雲城
6450元/㎡
融创果岭海岸
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
龙口 龙口
楼盘地址
魁玉路以南,魁玉南路以西
海河西路与沿海路交叉口西北侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;高绿化率;装修交付;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2021-09-27
2018-07-07
交房时间
2023-10-30
-
预售许可
烟房预许字2021第137号、烟房预许字2021第233号
龙房预字1203第08号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室
面积
68.91㎡~133㎡
65㎡~68㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面84㎡
约
76
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.89
住宅: 1.7
绿化率
40%
52%
规划用户
2840
1440
车位数
960
566
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台桦林置业有限公司;桦林置业有限公司
烟台海基置业有限公司;山东烟台海基置业;烟台海基置业发展有限公司
物业公司
邦泰物业
融创物业
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
桦林彩雲城和融创果岭海岸对比
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桦林彩雲城点评
别的不说,物业这方面实在是太差,不愧是烟台十大最差物业
25
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有148400平米,感觉很大啊。
目前有960个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
体量非常大,有2840多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
车位只卖不租,租赁20年10万,天价!
12000了,有点贵。离三中六公里
底角不好,还靠近佛光山公墓,大农村
桦林房子,垃圾,质量差,买了后悔中。。。。
融创果岭海岸点评
打不通 是不是卖完了 打了好几个。。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
总体不错,绿化52%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,52%的绿化率,我觉得也可以了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1440户,而车位数有566个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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