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建源山海龙城
8500元/㎡
南山嘉园
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牟平 养马岛
芝罘 南大街
楼盘地址
通海路69号(滨海东路与通海路交汇处南300米
胜利路412号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;大户型
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2019-01-21
2021-07-01
交房时间
2020-05-30
2020-12-31
预售许可
烟房预许字2018第313号 、烟房预许字2019第008号
烟房预许字2021第138号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
84㎡~127.64㎡
77.02㎡~173㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.74
绿化率
44%
41%
规划用户
1463
1600
车位数
2515
2353
车位比
1:1
1:1.47
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台建源置业有限公司
烟台蓝天建设有限公司
物业公司
烟台天安物业管理有限公司
蓝天智慧物业公司旗下的烟台爱美家物业服务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
建源山海龙城和南山嘉园对比
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建源山海龙城点评
建源山海龙城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
40年产权还是70年产权的。?
看规划是不错的,作为养马岛比较靠谱的楼盘,绿化率能够有44%,未来生活也能够挺舒适。
朋友推荐的,就了解了一下,建源山海龙城卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有了宝宝后想换房子,但是8500的价格,大户型负担不起啊。
在养马岛板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
单价为8500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解建源山海龙城,可以告知一下嘛。
2515个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
网上说建源山海龙城绿化率高达,容积率为:1.4,我个人感觉还是不错的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,建源山海龙城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
南山嘉园点评
买房前不要轻信售楼小伙,我就被骗了,买房时销售说暖气第二年供暖,正常收费,无其它附加收费,入住率等都没问题!可交房后就发现他骗人,达不到50%交费,物业说要额外交30%的散热钱!再找售楼处,直接说我听错了!全是呼优人!建议全程录音购买! [地段]
回迁房还这么贵。周围好的小区都1.2左右。120平的比周围同平方的实际面积小好多。回迁房就是坑。
周围带小区好的的房子才一万一二,你还回迁房,就吹吧。
周围带小区好点的房子都一万一二,你就吹吧。
为什么要求只能刷一张卡支付购房款?为什么要求支付了购房款后才给购房合同看?
吹吧!周边也只有1万2左右的房价。
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