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金沙滩
9200元/㎡
湖光豪景
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙口 龙口
龙口 龙口
楼盘地址
东海旅游度假区(阳光一路以北)
沿海路158号
楼盘标签
低容积;高绿化率;卧室全朝南;小户型;厨卫全明
低容积;高绿化率;双阳台;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2017-09-30
2011-04-09
预售许可
龙房预字1310第46号
龙房预字1203第07号
户型信息
房型
1室、2室
1室、2室
面积
55.1㎡~80.11㎡
53.14㎡~90.54㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.53
绿化率
40%
45%
规划用户
4062
1502
车位数
4062
416
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东烟台海基置业;烟台海基置业有限公司;烟台海基置业发展有限公司
山东烟台海基置业;烟台海基置业有限公司;烟台海基置业发展有限公司
物业公司
南山物业管理有限公司
南山物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:0.6元/㎡/月
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金沙滩和湖光豪景对比
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金沙滩点评
挺好的,拥有私人沙滩,绿化面积也大,值得购买
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说烟台海基置业发展有限公司,山东烟台海基置业,烟台海基置业有限公司算是很有实力的大企业。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
均价在9800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
从价格上看,9800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.7,也还是不错的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.7,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
整体的规划还不错,算龙口大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4062多户。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
上次跟朋友去看了金沙滩,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说真的,金沙滩位于阳光一路,算是地段比价好的了,烟台海基置业发展有限公司,山东烟台海基置业,烟台海基置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
网上说金沙滩绿化率高达,容积率为:1.7,我个人感觉还是不错的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有277000平米,感觉很大啊。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金沙滩绿化规划的感觉也一般。
看规划金沙滩环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
一家子因为买房子规划了好久,金沙滩让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9800元,不然真买不起。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
湖光豪景点评
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
车位蛮多的,有416个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上周末开车过来看了一下,没得说,湖光豪景附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了45%,适合对户型要求不高的群体购买。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
湖光豪景交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
从湖光豪景的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:1.53,区位优势明显,适合投资居住。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.53,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.53,良心楼盘。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
从价格上看,6500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.53,也还是不错的。
论楼盘的环境与规划绿化,湖光豪景我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
现在能提前订下来不?感觉6500这个价格也还可以啊。
我对这个盘很心仪,在龙口,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘绿化还可以,达到了45%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6500这个价格了,又要买不起了。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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