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相同项
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金沙滩
9200元/㎡
招商依云水岸
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
龙口 龙口
牟平 养马岛
楼盘地址
东海旅游度假区(阳光一路以北)
滨海东路
楼盘标签
低容积;高绿化率;小户型
高绿化率
开盘时间
2017-09-30
2019-09-15
交房时间
-
2021-06-30
预售许可
龙房预字1310第46号
烟房预许字2019第204号、烟房预许字2019第235号
户型信息
房型
1室、2室
1室、2室、3室
面积
55.1㎡~80.11㎡
60㎡~147㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:多层;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.7
别墅: 1.41
绿化率
40%
40%
规划用户
4062
4789
车位数
4062
702
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东烟台海基置业;烟台海基置业有限公司;烟台海基置业发展有限公司
烟台招商局置业有限公司;招商局地产(烟台)有限公司;招商局地产(烟台)有限公司
物业公司
南山物业管理有限公司
暂无资料
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月;别墅:5.48元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
金沙滩和招商依云水岸对比
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金沙滩点评
挺好的,拥有私人沙滩,绿化面积也大,值得购买
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说烟台海基置业发展有限公司,山东烟台海基置业,烟台海基置业有限公司算是很有实力的大企业。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
均价在9800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
从价格上看,9800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.7,也还是不错的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.7,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
整体的规划还不错,算龙口大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4062多户。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
上次跟朋友去看了金沙滩,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说真的,金沙滩位于阳光一路,算是地段比价好的了,烟台海基置业发展有限公司,山东烟台海基置业,烟台海基置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
网上说金沙滩绿化率高达,容积率为:1.7,我个人感觉还是不错的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有277000平米,感觉很大啊。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金沙滩绿化规划的感觉也一般。
看规划金沙滩环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
一家子因为买房子规划了好久,金沙滩让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9800元,不然真买不起。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
招商依云水岸点评
🌟🌟近期热盘‧招商依云水岸‧住宅🌟🌟 🏠招商蛇口品质打造 🏠2居、3居多种户型供您选择 🏠均价7200元平 🏠养马岛岛南洋房小高层在售
房子可以,就地嗳太小了吧,一百四十平米的房子,才六组地暖,现在都是九组到十一组。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为510000,车位大概有702个吧,一般般。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
的车位有人买吗,听说招商依云水岸有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
我咨询下(均价)每平米大约多少钱?
建议学学恒大 先把外观布置好 绿化搞好
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.41
地段好,容积率为:1.41
期待早日建好配套设施,我相信招商有这实力。
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