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相同项
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朗郡
10200元/㎡
中南林樾
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
莱山 烟台大学
楼盘地址
港城西大街
莱山区华庭路以东、金桥路以南(文经学院以南,莱山与高新区分界处)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;卧室全朝南;学校
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2018-01-14
2021-11-22
交房时间
2019-12-31
2023-12-31
预售许可
烟房预许字2014第106号、烟房预许字2018第006号
烟房预许字2022第029号、烟房预许字2022第143号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
80.49㎡~88㎡
134㎡~172㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面80.49㎡
约
82
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 1.91
绿化率
39%
40%
规划用户
1013
844
车位数
1809
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台黄务实业有限公司
烟台沐源置业有限公司;烟台沐源置业有限公司
物业公司
烟台华盛物业管理有限责任公司
重庆嘉宝管理顾问有限公司烟台分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
烟台58爱房
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朗郡和中南林樾对比
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朗郡点评
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
感觉朗郡的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把芝罘跑完了,这个11200的均价确实打动人。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有39%,性价比实在是高。
现在能提前订下来不?感觉11200这个价格也还可以啊。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在11200, 很让人心动。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.79,良心楼盘。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
100平米首付多少钱,五证齐全不
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,朗郡是个挺好的盘。
位置还不错,朗郡规划的绿化率高,环境也还比较安静。
一家子因为买房子规划了好久,朗郡让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11200元,不然真买不起。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有39.4%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1809现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我滴乖,楼盘绿化率达到了39%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
打电话给朗郡售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.79的容积率,已经很不错了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为68800平米,不过车位就只有1809个,还是比较紧张的。
有木有买过的,有什么建议说说。
距离山水龙城很近,户型也差不多吧
中南林樾点评
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
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