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相同项
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领海公馆
7500元/㎡
万科城市之光二期
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牟平 养马岛
福山 福海路
楼盘地址
牟山路166号(三山大街与牟山路交汇处)
汇福街,近福海路
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;装修交付;学校
装修交付;学校
开盘时间
2021-08-10
2020-06-28
交房时间
-
2022-12-30
预售许可
烟房预许字2011第123号、烟房预许字2021第187号
烟房预许字2019第239号、烟房预许字2020第115号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
98㎡~139㎡
82㎡~144㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.7
绿化率
38%
35%
规划用户
2597
2857
车位数
-
1368
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台市御基置业有限公司
烟台万科房地产开发有限公司;烟台裕尊房地产开发有限公司
物业公司
烟台御基物业管理服务有限公司
万科物业发展有限公司
物业费
-
住宅:2.45元/㎡/月
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领海公馆和万科城市之光二期对比
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万科城市之光二期价格
领海公馆点评
目前单价为:6000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6000的均价对我来说太高了,真伤不起。
烟台市御基置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
作为本区的热门盘,领海公馆势必价格高涨,先下手为强。
领海公馆坐落在牟山路166号(三山大街与牟山路交汇处),算是养马岛的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6000感觉还比较满意。
首付要多少钱?交通怎么样????
万科城市之光二期点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10800的单价也不贵。
上周末开车过来看了一下,没得说,万科城市之光二期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
我姐说打算买在这里,目前价格10800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
10800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.7,很适合养生居住。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
10800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
万科城市之光二期交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有47988平米,感觉很大啊。
1368个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
均价在10800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
楼盘不错,值得考虑,但价格有点高,*近有时间去看看
121平,东大头,20、21、22哪栋的*好呢?
今年这么不稳定,还是观望态度吧!
多大户型的?
万科越来越坑啊,现在哪里还有良心开发商
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