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相同项
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领海公馆
7500元/㎡
泰和府
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牟平 养马岛
莱山 迎春大街
楼盘地址
牟山路166号(三山大街与牟山路交汇处)
绿斯达路以南、绕城高速以北、山海南路以东、马家都中路以西
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;装修交付;学校
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-08-10
2023-04-14
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
烟房预许字2011第123号、烟房预许字2021第187号
莱山区字2023第0034号、烟房预许字2022第150号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~139㎡
97㎡~148㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面98.8㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.06
绿化率
38%
47%
规划用户
2597
3076
车位数
-
4854
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台市御基置业有限公司
烟台泰禾府置业有限公司
物业公司
烟台御基物业管理服务有限公司
烟台市润百丽物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
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领海公馆和泰和府对比
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泰和府价格
领海公馆点评
目前单价为:6000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6000的均价对我来说太高了,真伤不起。
烟台市御基置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
作为本区的热门盘,领海公馆势必价格高涨,先下手为强。
领海公馆坐落在牟山路166号(三山大街与牟山路交汇处),算是养马岛的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6000感觉还比较满意。
首付要多少钱?交通怎么样????
泰和府点评
贵多了,性价比不高,这个价格忽悠人,应该还有车位和全屋精装修和家电。要不就是让人骗,把车位和全屋家电和精装修给黑了大家小心呦
请问房子公摊面积有多少?一共多少层?
在迎春大街板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有47%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前有4854个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型设计的很不错,实用性高,价格11500左右,比较适中。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,泰和府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有47%,间距也还不错。
带院子的有吗?有一楼带院子吗?
从价格上看,11500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.06,也还是不错的。
问了一下,泰和府均价11500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,泰和府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
还有优惠吗公摊多少多少层交通方便不咋样
周围有什么学校?幼儿园,小学,中学
这个地理位置很好,只是要求房价合理
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