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相同项
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龙泉御府
5500元/㎡
振华海滨假日
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牟平 养马岛
开发区 天马栈桥
楼盘地址
汤泉街
海滨路86号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;卧室全朝南;学校
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2015-07-15
2019-05-01
交房时间
2017-12-31
2019-10-01
预售许可
烟房预许字2017第007号 、烟房预许字2017第021号
烟房预许字2015第095号、烟房预许字2015第028号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室、6室
面积
43.39㎡~88.04㎡
88㎡~333㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面84.8㎡
约
47
万
2室2厅1卫
建面88㎡
约
114
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.45
住宅: 2.68
绿化率
36%
41%
规划用户
260
2282
车位数
296
2245
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台市牟平区恒瑞置业有限公司
烟台海滨置业有限公司
物业公司
烟台东林物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
龙泉御府和振华海滨假日对比
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振华海滨假日问答
振华海滨假日评论
振华海滨假日价格
龙泉御府点评
看规划是不错的,作为养马岛比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
龙泉御府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
一共296个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
环境还可以.真心不错.
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿龙泉御府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘占地面积很大, 大概有19000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
说真的,龙泉御府位于汤泉街,算是地段比价好的了,烟台市牟平区恒瑞置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
请问一下是低层还是高层。。。。。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有36%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
龙泉御府占地面积约19000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6500, 很让人心动。
听说会卖到5500元平米,这个价格是不是太贵了。
振华海滨假日点评
总户数不多,一共有2282户,车位有2245个,在市中心也算是车位充足了。
开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-09-30交房, 均价13000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2282户,而车位数有2245个,这个数应该不至于没车位用了吧。
整个项目体量也不算小,2.68的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
问了一下,振华海滨假日均价13000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑振华海滨假日,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,41%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘13000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
地段好,容积率为:2.68,价格为:13000较便宜适合刚需。
睌上该小区连个灯都没几个没人住啊
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