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龙泉御府
5500元/㎡
大都汇
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
牟平 养马岛
牟平 牟平区政府
楼盘地址
汤泉街
新区大街588号(政务审批中心东 100米)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;卧室全朝南;学校
学校;配套纯熟;低单价
开盘时间
2015-07-15
2019-10-13
交房时间
2017-12-31
-
预售许可
烟房预许字2017第007号 、烟房预许字2017第021号
烟房预许字2017第060号 、烟房预许字2019第223号
户型信息
房型
1室、2室、3室
-
面积
43.39㎡~88.04㎡
20㎡~20㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面84.8㎡
约
47
万
开间
建面20㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.45
-
绿化率
36%
40%
规划用户
260
302
车位数
296
1300
车位比
1:1
1:0.23
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台市牟平区恒瑞置业有限公司
烟台都汇房地产开发有限公司
物业公司
烟台东林物业管理有限公司
烟台卫诚物业管理有限公司
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
:1.5元/㎡/月
烟台58爱房
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龙泉御府和大都汇对比
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龙泉御府点评
看规划是不错的,作为养马岛比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
龙泉御府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
一共296个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
环境还可以.真心不错.
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿龙泉御府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘占地面积很大, 大概有19000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
说真的,龙泉御府位于汤泉街,算是地段比价好的了,烟台市牟平区恒瑞置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
请问一下是低层还是高层。。。。。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有36%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
龙泉御府占地面积约19000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6500, 很让人心动。
听说会卖到5500元平米,这个价格是不是太贵了。
大都汇点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,牟平区政府板块下找不出来更好的了吧。
想买来投资,大都汇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是25000这个价格了,又要买不起了。
据说是刚需*,我单身无房,但是大都汇高达25000的价格也只能望洋兴叹了。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
问了一下,大都汇均价25000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
在牟平区政府板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
首付要多少钱?交通怎么样????
听说会卖到25000元平米,这个价格是不是太贵了。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
目前有1300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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