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龙泉御府
5500元/㎡
中梁樾山府
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牟平 养马岛
芝罘 只楚
楼盘地址
汤泉街
电厂东路与锦绣南街交汇处往南200米(富春山居旁)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;卧室全朝南;学校
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2015-07-15
2020-04-28
交房时间
2017-12-31
2022-12-30
预售许可
烟房预许字2017第007号 、烟房预许字2017第021号
烟房预许字2020第043号、烟房预许字2020第044号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
43.39㎡~88.04㎡
101㎡~138㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面84.8㎡
约
47
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.45
住宅: 1.71
绿化率
36%
40%
规划用户
260
540
车位数
296
540
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台市牟平区恒瑞置业有限公司
烟台安广置业有限公司
物业公司
烟台东林物业管理有限公司
中梁物业
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
龙泉御府和中梁樾山府对比
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龙泉御府点评
看规划是不错的,作为养马岛比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
龙泉御府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
一共296个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
环境还可以.真心不错.
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿龙泉御府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘占地面积很大, 大概有19000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
说真的,龙泉御府位于汤泉街,算是地段比价好的了,烟台市牟平区恒瑞置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
请问一下是低层还是高层。。。。。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有36%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
龙泉御府占地面积约19000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6500, 很让人心动。
听说会卖到5500元平米,这个价格是不是太贵了。
中梁樾山府点评
啥时候的价格还没更新,差太多了吧
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,只楚板块下找不出来更好的了吧。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计540个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
听好多人说中梁樾山府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
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