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相同项
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美鑫公馆
11000元/㎡
海天雅筑
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
芝罘 南大街
高新区 科技CBD
楼盘地址
南大街2235号
港城东大街
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2015-06-11
2017-08-26
交房时间
2018-05-31
-
预售许可
鲁2017烟台市芝不动产权第0006687号
烟房预许字2010第041号、烟房预许字2011第190号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
36㎡~66㎡
91.45㎡~197.92㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面197.92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.51㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 1
住宅: 1.78
绿化率
20%
44%
规划用户
400
800
车位数
30
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东美林置业有限公司
首尔星宝置业(烟台)有限公司
物业公司
烟台恒瑞物业
烟台市中大物业管理有限公司
物业费
商业:2.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
烟台58爱房
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美鑫公馆和海天雅筑对比
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美鑫公馆点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计30个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
占地面积10000平米,跟周边的楼盘比美鑫公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉美鑫公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
那位知道实价好多一平方????
地段好,容积率为:1.00,价格为:14000较便宜适合刚需。
我姐说打算买在这里,目前价格14000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
现在能提前订下来不?感觉14000这个价格也还可以啊。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
上次跟朋友去看了美鑫公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
网上说美鑫公馆绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,美鑫公馆绿化规划的感觉也一般。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
目前单价为:14000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有10000平米,感觉很大啊。
美鑫公馆地段好,位于南大街2235号,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
海天雅筑点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1200个,看起来还挺多的。
据说,楼盘内部的绿化率也有44%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个楼盘十多年了 还在这卖(눈_눈)
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:90704平方米,车位数为:1200个,户数为:800户,有老司机评价一下么?。
网上说海天雅筑绿化率高达44%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
私人**的精装,硬装软装都有,厉害了
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