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相同项
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美鑫公馆
11000元/㎡
名爵港湾
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
芝罘 南大街
蓬莱 蓬莱
楼盘地址
南大街2235号
南环路与南河路交汇处
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2015-06-11
2020-10-29
交房时间
2018-05-31
2021-12-31
预售许可
鲁2017烟台市芝不动产权第0006687号
蓬房预许字2020第041号、烟房预许字2021第294号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
36㎡~66㎡
79㎡~150㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 1
住宅: 2.19
绿化率
20%
44%
规划用户
400
435
车位数
30
3332
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东美林置业有限公司
蓬莱市民生置业有限公司
物业公司
烟台恒瑞物业
汇众物业
物业费
商业:2.5元/㎡/月
-
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美鑫公馆点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计30个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
占地面积10000平米,跟周边的楼盘比美鑫公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉美鑫公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
那位知道实价好多一平方????
地段好,容积率为:1.00,价格为:14000较便宜适合刚需。
我姐说打算买在这里,目前价格14000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
现在能提前订下来不?感觉14000这个价格也还可以啊。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
上次跟朋友去看了美鑫公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
网上说美鑫公馆绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,美鑫公馆绿化规划的感觉也一般。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
目前单价为:14000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有10000平米,感觉很大啊。
美鑫公馆地段好,位于南大街2235号,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
名爵港湾点评
环境规划我是比较满意的,有44%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次跟朋友去看了名爵港湾,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
目前单价为:6700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3332个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6700每平米,勉强能够上车。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
6700元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
我对这个盘很心仪,在南王,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
名爵港湾占地面积约52650方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
挺想买在南王的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
想买来投资,名爵港湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
看了户型图感觉不错
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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