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美鑫公馆
11000元/㎡
泰生小镇
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
芝罘 南大街
蓬莱 蓬莱
楼盘地址
南大街2235号
经济开发区山东路29号(睡虎山下)
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;学校;大户型;小户型
开盘时间
2015-06-11
2020-05-01
交房时间
2018-05-31
2021-05-01
预售许可
鲁2017烟台市芝不动产权第0006687号
蓬房预许字2019第038号、蓬房预许字2020第009号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室、5室
面积
36㎡~66㎡
57㎡~280㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:多层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
商业 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 1
住宅: 1.15
绿化率
20%
35%
规划用户
400
256
车位数
30
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东美林置业有限公司
蓬莱太阳岛置业有限公司
物业公司
烟台恒瑞物业
蓬莱太阳岛物业管理有限公司
物业费
商业:2.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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美鑫公馆和泰生小镇对比
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泰生小镇价格
美鑫公馆点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计30个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
占地面积10000平米,跟周边的楼盘比美鑫公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉美鑫公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
那位知道实价好多一平方????
地段好,容积率为:1.00,价格为:14000较便宜适合刚需。
我姐说打算买在这里,目前价格14000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
现在能提前订下来不?感觉14000这个价格也还可以啊。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
上次跟朋友去看了美鑫公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
网上说美鑫公馆绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,美鑫公馆绿化规划的感觉也一般。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
目前单价为:14000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有10000平米,感觉很大啊。
美鑫公馆地段好,位于南大街2235号,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
泰生小镇点评
朋友推荐的,就了解了一下,泰生小镇卖9700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,泰生小镇是个挺好的盘。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9700这个价格了,又要买不起了。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
目前单价为:9700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
从泰生小镇的基本信息看,该项目目前均价为:9700每平米,容积率为:1.15,区位优势明显,适合投资居住。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9700, 很让人心动。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
问了一下,泰生小镇均价9700元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在的均价9700元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
9700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.15,很适合养生居住。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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