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美鑫公馆
11000元/㎡
通用一城山河
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
芝罘 南大街
福山 福海路
楼盘地址
南大街2235号
河滨南路文博苑南500米
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2015-06-11
2021-09-30
交房时间
2018-05-31
2022-12-31
预售许可
鲁2017烟台市芝不动产权第0006687号
烟房预许字2020第264号、烟房预许字2021第251号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
36㎡~66㎡
76.87㎡~102㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 1
住宅: 1.99
绿化率
20%
40%
规划用户
400
1705
车位数
30
1620
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东美林置业有限公司
烟台通盛置业有限公司
物业公司
烟台恒瑞物业
慧栋物业
物业费
商业:2.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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美鑫公馆和通用一城山河对比
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通用一城山河价格
美鑫公馆点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计30个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
占地面积10000平米,跟周边的楼盘比美鑫公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉美鑫公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
那位知道实价好多一平方????
地段好,容积率为:1.00,价格为:14000较便宜适合刚需。
我姐说打算买在这里,目前价格14000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
现在能提前订下来不?感觉14000这个价格也还可以啊。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
上次跟朋友去看了美鑫公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
网上说美鑫公馆绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,美鑫公馆绿化规划的感觉也一般。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
目前单价为:14000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有10000平米,感觉很大啊。
美鑫公馆地段好,位于南大街2235号,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
通用一城山河点评
环境好,空气好,有公园可以钓鱼
适合居住,安静舒适,空气特好 ,,
物业保安大叔素质有待提升,骂骂咧咧挺要命的
房子还行,但位置太偏僻附近什么都没有
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
听好多人说通用一城山河的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在可以看房吗
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为79215平米,不过车位就只有1620个,还是比较紧张的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为79215,车位大概有1620个吧,一般般。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
价格特别便宜,距离市区较远,不过可以省钱买个车了
位于夹河边,环境好,附近有公园,特别适合居住
等价格,如果在5500以下就入手。
啥时候有这个楼的看房团?想去看看。
就觉得这楼名好听,一城山河,大气!
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