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三缘温泉花园
7500元/㎡
开元盛世
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
牟平 养马岛
芝罘 幸福
楼盘地址
龙府路
开元街180号
楼盘标签
卧室全朝南;学校;小户型;大户型;厨卫全明
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2013-04-30
2013-09-08
交房时间
2013-12-30
2015-03-31
预售许可
烟房预许字2012第025号、烟房预许字2008第101号
烟房预许字2013第088号、烟房预许字2012第119号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
62.39㎡~118.95㎡
52㎡~130.32㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面86.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.32㎡
约
160
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.6
住宅: 1.91
绿化率
40%
45%
规划用户
409
2500
车位数
409
2500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台市三缘置业有限公司
烟台顺源房地产有限公司
物业公司
烟台市三缘物业管理有限公司
烟台顺源房地产有限公司
物业费
别墅:1元/㎡/月
住宅:1.85元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
三缘温泉花园和开元盛世对比
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三缘温泉花园详情
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开元盛世价格
三缘温泉花园点评
牟平现在均价已经快5500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5500, 很让人心动。
作为自己的二套房,比较看重品质了,三缘温泉花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
三缘温泉花园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
地段基本无可挑剔,而且三缘温泉花园的车位有409多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
房子的基本属性就是居住,三缘温泉花园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,三缘温泉花园的房子我还是比较喜欢的。
目前有409个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
目前均价5500元
开元盛世点评
说好像现在可以办证了,昨天刚去看的
开元盛世的绿化非常棒,物业管理好,在这住的很安心,在幸福这算是个好小区了
别买 千万别买,买了三年 到现在连个预售证都没有,开发商也是一直推脱,建房都10年了吧,现在连个证没有!物流费还死贵
有了宝宝后想换房子,但是12300的价格,大户型负担不起啊。
价格是12300元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但开元盛世的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
烟台顺源房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我对这个盘很心仪,在幸福,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
整体的规划还不错,算幸福大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2500多户。
在幸福板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
单价为12300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解开元盛世,可以告知一下嘛。
我看开元盛世*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2500个,看起来还挺多的。
环境规划我是比较满意的,有45%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
一家子因为买房子规划了好久,开元盛世让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12300元,不然真买不起。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
打电话给开元盛世售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.91的容积率,已经很不错了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.91,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
跟朋友去看了开元盛世,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
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