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相同项
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三缘温泉花园
7500元/㎡
恒大御海天下
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
牟平 养马岛
牟平 养马岛
楼盘地址
龙府路
滨海东路海洋经济总部基地东侧
楼盘标签
学校;大户型;小户型
车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2013-04-30
2019-05-04
交房时间
2013-12-30
2022-11-30
预售许可
烟房预许字2012第025号、烟房预许字2008第101号
烟房预许字2019第177号、烟房预许字2020第211号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
62.39㎡~118.95㎡
87.15㎡~150.92㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面86.35㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面106.84㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面130.76㎡
约
76
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层 超高层
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.6
住宅: 2.45
绿化率
40%
29%
规划用户
409
3000
车位数
409
4500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台市三缘置业有限公司
烟台旭瑞置业有限公司
物业公司
烟台市三缘物业管理有限公司
恒大金碧物业有限公司烟台分公司
物业费
别墅:1元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
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三缘温泉花园和恒大御海天下对比
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三缘温泉花园点评
牟平现在均价已经快5500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5500, 很让人心动。
作为自己的二套房,比较看重品质了,三缘温泉花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
三缘温泉花园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
地段基本无可挑剔,而且三缘温泉花园的车位有409多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
房子的基本属性就是居住,三缘温泉花园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,三缘温泉花园的房子我还是比较喜欢的。
目前有409个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
目前均价5500元
恒大御海天下点评
据说,楼盘内部的绿化率也有29%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
朋友们注意了,恒大御海天下在滨海东路,不是很远,希望到时候价格不要超过6119, 我就这么多预算。
整体的规划还不错,算养马岛大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3000多户。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.45,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6119,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
买个房子真是要命了,我觉得我快把牟平跑完了,这个6119的均价确实打动人。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,29%的绿化率,我觉得也可以了。
恒大御海天下对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,恒大御海天下是个挺好的盘。
项目总建筑面积为498900㎡,拥有4500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格还OK吧,就看服务好不好了
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啥时开盘啊,还等啥啊,等着**吗
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