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相同项
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海参大厦
13000元/㎡
小城怡景
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
芝罘 南大街
蓬莱 蓬莱
楼盘地址
前进路7号(建设路与前进路交汇处)
黄海路与富民路交汇处北100米
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2014-03-01
2020-07-03
交房时间
-
2021-12-31
预售许可
烟房预许字2013第141号
蓬房预许字2020第002号、蓬房预许字2020第017号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
38.46㎡~73.13㎡
42㎡~118.5㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面73.13㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:多层 小高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.91
住宅: 1.7
绿化率
40%
30%
规划用户
900
1470
车位数
1000
917
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台经纬实业有限责任公司
蓬莱奋发置业有限公司
物业公司
烟台三合物业
中泰物业
物业费
-
住宅:1元/㎡/月
烟台58爱房
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海参大厦和小城怡景对比
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海参大厦点评
不是住宅,却想卖住宅的价格,不考虑
13000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
朋友推荐的,就了解了一下,海参大厦卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目总建筑面积为16833㎡,拥有1000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
海参大厦坐落在前进路7号(建设路与前进路交汇处),算是南大街的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
产权多久?
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿海参大厦跟周边楼盘比了一下,都差不多。
听好多人说海参大厦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
芝罘核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-12-31交房, 均价13000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
芝罘现在均价已经快13000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
户型设计的很不错,实用性高,价格13000左右,比较适中。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海参大厦,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有16833平米,感觉很大啊。
小城怡景点评
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前有917个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计917个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共917个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:50149平方米,车位数为:917个,户数为:1470户,有老司机评价一下么?。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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