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相同项
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海参大厦
13000元/㎡
中正公馆
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
芝罘 南大街
芝罘 南部新城
楼盘地址
前进路7号(建设路与前进路交汇处)
蓁山路西端南侧(付家、蓁山屯)
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2014-03-01
2018-10-10
交房时间
-
2016-12-31
预售许可
烟房预许字2013第141号
烟房预许字2013第019号、烟房预许字2016第109号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
38.46㎡~73.13㎡
68㎡~266㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面73.13㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面155㎡
约
202
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:多层;别墅:联排别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 4.91
别墅: 1.2
绿化率
40%
48%
规划用户
900
1606
车位数
1000
2409
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台经纬实业有限责任公司
山东中正实业集团有限公司;山东中正集团实业有限公司
物业公司
烟台三合物业
山东中正物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
海参大厦和中正公馆对比
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海参大厦点评
不是住宅,却想卖住宅的价格,不考虑
13000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
朋友推荐的,就了解了一下,海参大厦卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目总建筑面积为16833㎡,拥有1000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
海参大厦坐落在前进路7号(建设路与前进路交汇处),算是南大街的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
产权多久?
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿海参大厦跟周边楼盘比了一下,都差不多。
听好多人说海参大厦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
芝罘核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-12-31交房, 均价13000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
芝罘现在均价已经快13000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
户型设计的很不错,实用性高,价格13000左右,比较适中。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海参大厦,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有16833平米,感觉很大啊。
中正公馆点评
网上说中正公馆绿化率高达48%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在南部新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
环境规划我是比较满意的,有48%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
环境还可以.真心不错.
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有260000平米,感觉很大啊。
大部分都是些托。房价还要下跌,现金为王。
很多房子,但是说都卖没了!证办啊不啊下啊来
这个封闭式的小区太好了,棒棒的
小区环境很好,多层楼住着就是舒服
中正公馆配套也可以,买东西也很方便的。
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