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相同项
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海参大厦
13000元/㎡
逸城水岸
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
芝罘 南大街
芝罘 只楚
楼盘地址
前进路7号(建设路与前进路交汇处)
芝罘区德汇路99号
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2014-03-01
2019-10-12
交房时间
-
2021-06-30
预售许可
烟房预许字2013第141号
烟房预许字2019第103号、烟房预许字2019第186号
户型信息
房型
-
3室
面积
38.46㎡~73.13㎡
96㎡~114㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面73.13㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.91
住宅: 1.46
绿化率
40%
40%
规划用户
900
1400
车位数
1000
1500
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台经纬实业有限责任公司
烟台明盛房地产开发有限公司;烟台玺萌房地产开发有限公司
物业公司
烟台三合物业
山东顺祺物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
海参大厦和逸城水岸对比
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逸城水岸价格
海参大厦点评
不是住宅,却想卖住宅的价格,不考虑
13000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
朋友推荐的,就了解了一下,海参大厦卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目总建筑面积为16833㎡,拥有1000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
海参大厦坐落在前进路7号(建设路与前进路交汇处),算是南大街的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
产权多久?
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿海参大厦跟周边楼盘比了一下,都差不多。
听好多人说海参大厦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
芝罘核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-12-31交房, 均价13000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
芝罘现在均价已经快13000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
户型设计的很不错,实用性高,价格13000左右,比较适中。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海参大厦,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有16833平米,感觉很大啊。
逸城水岸点评
这位置没有停车位 物业公司太差劲了 只收钱不办事
3期后面有坟墓,好几十个。离楼房10米远
差差差差差差!售楼的跟大爷一样,卖不动还这么豪横
地方脏乱差周边买啥也也不便利,最关键是售楼处的美女一个个那个样子啊,白送也不住,恶心
没有配套,周围环境脏乱差。 [地段]差 [环境]差 [配套规划]无
噪音巨大!无法居住!建议实地考察以后再买,尤其凌晨3点以后,简直没办法睡觉!
噪音污染严重!!!周围没有配套,环境各方面很差!
物业很差,出不去进不来,道路很窄
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为160000平米,不过车位就只有1500个,还是比较紧张的。
房子的基本属性就是居住,逸城水岸的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,逸城水岸是个挺好的盘。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,逸城水岸的房子我还是比较喜欢的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
门口堵,物业管理差乱收费不服务
不到十天,涨800.这价格也是醉了
看评论这房的物业太黑,有点黑洞洞
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