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相同项
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山语世家
12800元/㎡
慢城宁海
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
牟平 养马岛
楼盘地址
青年南路929号(黄务中学西侧)
新城大街918号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2018-11-02
2013-07-01
交房时间
2020-12-31
2014-10-30
预售许可
烟房预许字2009第088号、烟房预许字2018第271号
烟房预许字2011第107号、烟房预许字2010第028号
户型信息
房型
1室、3室、别墅、别墅、别墅
2室、3室
面积
42.02㎡~263㎡
78.64㎡~140.2㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面140.2㎡
约
94
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.08
住宅: 2.33
绿化率
44%
40%
规划用户
1705
2000
车位数
1890
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台千乐置业有限公司
烟台新潮房地产开发有限公司新潮慢城宁海分公司
物业公司
深圳瑞伯怡高物业管理有限公司
新潮物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
山语世家和慢城宁海对比
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慢城宁海价格
山语世家点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1890个,看起来还挺多的。
看了山语世家的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
说是44%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
占地面积204700平米,跟周边的楼盘比山语世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
我上次去问的价格也不算贵,大概在13000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,山语世家的房价还是挺适合工薪阶层的。
烟台千乐置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说山语世家绿化率高达44%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,山语世家是个挺好的盘。
烟台千乐置业有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
慢城宁海点评
价格还OK吧,就看服务好不好了
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
有了宝宝后想换房子,但是6700的价格,大户型负担不起啊。
价格是6700元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但慢城宁海的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
首先就是在养马岛地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.33,住着应该会比较舒服,
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘目前的价格为6700元一平米,相对来说是比养马岛均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
的车位有人买吗,听说慢城宁海有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
单价为6700,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解慢城宁海,可以告知一下嘛。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有220000平米,感觉很大啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,慢城宁海很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.33,良心楼盘。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,养马岛板块下找不出来更好的了吧。
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