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相同项
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山语世家
12800元/㎡
日昇山水苑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
海阳 海阳
楼盘地址
青年南路929号(黄务中学西侧)
海兴路5号(新兴街和海兴路的交叉路口北100米)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-11-02
2019-06-30
交房时间
2020-12-31
-
预售许可
烟房预许字2009第088号、烟房预许字2018第271号
海房预证字2011第73号、海房预证字2011第18号
户型信息
房型
1室、3室、别墅、别墅、别墅
2室、3室
面积
42.02㎡~263㎡
69㎡~134㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.08
住宅: 1.7
绿化率
44%
35%
规划用户
1705
1790
车位数
1890
1354
车位比
1:1
1:2768
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台千乐置业有限公司
海阳日升置业有限公司
物业公司
深圳瑞伯怡高物业管理有限公司
海阳晶安德物业公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
住宅:0.5元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
山语世家和日昇山水苑对比
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山语世家详情
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日昇山水苑价格
山语世家点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1890个,看起来还挺多的。
看了山语世家的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
说是44%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
占地面积204700平米,跟周边的楼盘比山语世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
我上次去问的价格也不算贵,大概在13000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,山语世家的房价还是挺适合工薪阶层的。
烟台千乐置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说山语世家绿化率高达44%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,山语世家是个挺好的盘。
烟台千乐置业有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
日昇山水苑点评
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.7,居住氛围很舒适。
项目位于方圆,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
跟朋友去看了日昇山水苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
整体的规划还不错,算方圆大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1790多户。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5500的均价,哈哈哈。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.7,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,日昇山水苑的房价还是挺适合工薪阶层的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
看规划日昇山水苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5500这个价格了,又要买不起了。
日昇山水苑坐落在海兴路5号(新兴街和海兴路的交叉路口北100米),算是方圆的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
日昇山水苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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