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相同项
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山语世家
12800元/㎡
祥隆上市里
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
芝罘 南部新城
莱山 烟台大学
楼盘地址
青年南路929号(黄务中学西侧)
观海路与迎春大街交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-11-02
2018-05-30
交房时间
2020-12-31
2018-04-29
预售许可
烟房预许字2009第088号、烟房预许字2018第271号
烟房预许字2015第143号、烟房预许字2016第007号
户型信息
房型
1室、3室、别墅、别墅、别墅
-
面积
42.02㎡~263㎡
41㎡~41㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
别墅: 1.08
-
绿化率
44%
10%
规划用户
1705
387
车位数
1890
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台千乐置业有限公司
山东华都置业有限公司
物业公司
深圳瑞伯怡高物业管理有限公司
烟台国祥物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
:12元/㎡/月
烟台58爱房
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山语世家和祥隆上市里对比
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祥隆上市里价格
山语世家点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1890个,看起来还挺多的。
看了山语世家的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
说是44%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
占地面积204700平米,跟周边的楼盘比山语世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
我上次去问的价格也不算贵,大概在13000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,山语世家的房价还是挺适合工薪阶层的。
烟台千乐置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说山语世家绿化率高达44%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,山语世家是个挺好的盘。
烟台千乐置业有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
祥隆上市里点评
在烟台大学板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
祥隆上市里周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
大概价格好像是35000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
现在价格出来了吗
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿祥隆上市里跟周边楼盘比了一下,都差不多。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2000个车位应该够一家满足一个。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:240000平方米,车位数为:2000个,户数为:387户,有老司机评价一下么?。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为240000,车位大概有2000个吧,一般般。
刚毕业不久,准备购房了,祥隆上市里性价比还可以,可以考虑一下。
据说,楼盘内部的绿化率也有10%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总体不错,绿化10%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
祥隆上市里地段好,位于观海路与迎春大街交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
楼盘占地面积很大,
外地户口可以买吗,山东省内的。
交通方便、环境也好,以后会慢慢的越来越好
东西便宜点就好,管他商场还是地摊的
我比较关心的是这地方卖啥呢,卖啥呢
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