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相同项
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山语世家
12800元/㎡
新力珑湾
10700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
芝罘 只楚
楼盘地址
青年南路929号(黄务中学西侧)
化工南路与芝纬南一街交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2018-11-02
2021-04-02
交房时间
2020-12-31
-
预售许可
烟房预许字2009第088号、烟房预许字2018第271号
烟房预许字2021第057号、烟房预许字2021第148号
户型信息
房型
1室、3室、别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
42.02㎡~263㎡
98㎡~148㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.08
住宅: 3.17
绿化率
44%
30%
规划用户
1705
718
车位数
1890
883
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台千乐置业有限公司
烟台力新房地产开发有限公司
物业公司
深圳瑞伯怡高物业管理有限公司
新力物业集团有限公司烟台分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
山语世家和新力珑湾对比
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新力珑湾价格
山语世家点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1890个,看起来还挺多的。
看了山语世家的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
说是44%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
占地面积204700平米,跟周边的楼盘比山语世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
我上次去问的价格也不算贵,大概在13000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,山语世家的房价还是挺适合工薪阶层的。
烟台千乐置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说山语世家绿化率高达44%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,山语世家是个挺好的盘。
烟台千乐置业有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
新力珑湾点评
有现房吗?房价大概多少钱平方米
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新力珑湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
一共883个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
位置还可以周边配套也比较齐全,总体来讲很方便
新力珑湾在啥位置,地图上都没有呀
什么都没有 有啥好看的啊 真奇怪啊
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