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大华上海滩花园
11500元/㎡
天和新城
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莱山 迎春大街
牟平 牟平区政府
楼盘地址
庆祥路200号
通海路与新城大街交汇处(振华商厦北500米财政大楼对面)
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2021-05-15
2019-05-01
交房时间
2021-10-30
2022-06-30
预售许可
烟房预许字2019第019号、烟房预许字2019第310号
烟房预许字2019第070号、烟房预许字2020第159号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
84㎡~140.2㎡
103㎡~149㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面140.2㎡
约
165
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.57
绿化率
40%
41%
规划用户
6433
1419
车位数
1500
1840
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台三岳置业有限公司
烟台丰鑫房地产开发有限公司;烟台丰鑫房地产开发有限公司
物业公司
烟台大华物业管理有限公司
烟台汇泽基物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.3元/㎡/月
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大华上海滩花园和天和新城对比
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大华上海滩花园点评
网上说大华上海滩花园绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
目前有1500个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
大华上海滩花园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
烟台大华上海滩花园实地探盘
位置目前在莱山比较好,发展潜力大
现在还有房么,想要个三室的,。
还有房吗??额???价格多少?
这个楼盘挺好,位置也不错的可以
天和新城点评
8100元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有41%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
朋友推荐的,就了解了一下,天和新城卖8100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.57,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
上周去看了看,各个方面都很满意
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1840个车位应该够一家满足一个。
天和新城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
听好多人说天和新城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
听政府里朋友说,天和新城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
目前均价8100元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
整个项目体量也不算小,1.57
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