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泰生小镇
8500元/㎡
开元盛世
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
蓬莱 蓬莱
芝罘 幸福
楼盘地址
经济开发区山东路29号(睡虎山下)
开元街180号
楼盘标签
低容积;大阳台;卧室全朝南;学校;小户型
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-05-01
2013-09-08
交房时间
2021-05-01
2015-03-31
预售许可
蓬房预许字2019第038号、蓬房预许字2020第009号
烟房预许字2013第088号、烟房预许字2012第119号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室
1室、2室、3室
面积
57㎡~280㎡
52㎡~130.32㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面130.32㎡
约
160
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.15
住宅: 1.91
绿化率
35%
45%
规划用户
256
2500
车位数
-
2500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蓬莱太阳岛置业有限公司
烟台顺源房地产有限公司
物业公司
蓬莱太阳岛物业管理有限公司
烟台顺源房地产有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.85元/㎡/月
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泰生小镇和开元盛世对比
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开元盛世价格
泰生小镇点评
朋友推荐的,就了解了一下,泰生小镇卖9700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,泰生小镇是个挺好的盘。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9700这个价格了,又要买不起了。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
目前单价为:9700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
从泰生小镇的基本信息看,该项目目前均价为:9700每平米,容积率为:1.15,区位优势明显,适合投资居住。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9700, 很让人心动。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
问了一下,泰生小镇均价9700元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在的均价9700元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
9700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.15,很适合养生居住。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
开元盛世点评
说好像现在可以办证了,昨天刚去看的
开元盛世的绿化非常棒,物业管理好,在这住的很安心,在幸福这算是个好小区了
别买 千万别买,买了三年 到现在连个预售证都没有,开发商也是一直推脱,建房都10年了吧,现在连个证没有!物流费还死贵
有了宝宝后想换房子,但是12300的价格,大户型负担不起啊。
价格是12300元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但开元盛世的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
烟台顺源房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我对这个盘很心仪,在幸福,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
整体的规划还不错,算幸福大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2500多户。
在幸福板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
单价为12300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解开元盛世,可以告知一下嘛。
我看开元盛世*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2500个,看起来还挺多的。
环境规划我是比较满意的,有45%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
一家子因为买房子规划了好久,开元盛世让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12300元,不然真买不起。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
打电话给开元盛世售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.91的容积率,已经很不错了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.91,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
跟朋友去看了开元盛世,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
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