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相同项
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天成花苑
7300元/㎡
御泰苑
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牟平 养马岛
福山 福海路
楼盘地址
通海路602号(通海路与新建大街交汇处东北方向)
城里街138号(福海路与城里街交汇处西北口新时代幼儿园以西)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2013-04-30
2019-06-02
交房时间
2013-11-30
2020-05-31
预售许可
烟房预许字2012第081号、烟房预许字2011第027号
烟房预许字2018第315号、烟房预许字2019第082号
户型信息
房型
2室、4室
2室、3室
面积
62.01㎡~137.04㎡
82㎡~122㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137.04㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.34
住宅: 1.99
绿化率
40%
39%
规划用户
642
1067
车位数
813
1320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台大洋置业发展有限公司
山东美林置业有限公司;烟台市福山城镇房地产联合开发公司
物业公司
烟台大洋物业管理有限公司
烟台嘉创物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
天成花苑和御泰苑对比
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御泰苑详情
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御泰苑评论
御泰苑价格
天成花苑点评
我上次去问的价格也不算贵,大概在7300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
7300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计813个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前单价为:7300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共813个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有813多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说实话这个价格确实蛮低的,才7300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.16%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在还有8-90平米的吗!*可以公积金贷款
楼盘占地面积很大,
御泰苑点评
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.99,居住氛围很舒适。
占地面积67000平米,跟周边的楼盘比御泰苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
环境规划我是比较满意的,有39%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段基本无可挑剔,而且御泰苑的车位有1320多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,39%的绿化率,感觉能有不错的清新感,御泰苑的房子我还是比较喜欢的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8500。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
从区位上来说,御泰苑还是挺不错的,价格美丽,才8500每平米,值得购买。
39%的绿化率,周边自然环境绿化好,御泰苑是理想的居住环境。
一家子因为买房子规划了好久,御泰苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8500元,不然真买不起。
御泰苑地段好,位于城里街138号(福海路与城里街交汇处西北口新时代幼儿园以西),周边交通也比较方便,值得信赖。
看规划御泰苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达39%。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8500每平米,勉强能够上车。
福山核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价8500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
没有价格也不能比较,如果接近一万去开发区应该更合适
说是
个人感觉挺好的,要是价位能便宜点就好了
好像是下半年才开盘,不过也快了
打电话了解了一下,总体感觉还是不错的。很期待。
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