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天籁九墅
20000元/㎡
龙门·山水华庭
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
莱山 莱山区政府
莱阳市 莱阳市
楼盘地址
山海路96号
富山路富山大街东南侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-10-23
2020-04-08
交房时间
2022-06-30
-
预售许可
烟房预许字2019第017号、烟房预许字2019第218号
莱房预许字201318号、莱房预许字2019第31号
户型信息
房型
3室、6室
3室
面积
163㎡~244㎡
111.58㎡~143.43㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.83
住宅: 1.99
绿化率
50%
42%
规划用户
160
1265
车位数
781
905
车位比
-
1:0.7
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台山海花园投资开发有限公司
莱阳市鸿达房地产开发有限公司
物业公司
烟台银和怡海物业管理有限公司
莱阳市鸿达物业有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:3.98元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
天籁九墅和龙门·山水华庭对比
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天籁九墅详情
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龙门·山水华庭详情
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龙门·山水华庭评论
龙门·山水华庭价格
天籁九墅点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿天籁中园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
朋友们注意了,天籁中园在山海路96号,不是很远,希望到时候价格不要超过20000, 我就这么多预算。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说烟台山海花园投资开发有限公司算是很有实力的大企业。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,41%的绿化率,感觉能有不错的清新感,天籁中园的房子我还是比较喜欢的。
现在房价真的是看不懂,天籁中园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.23,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
2313个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
一家子因为买房子规划了好久,天籁中园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过20000元,不然真买不起。
20000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有41%,不足的地方就是单价偏高了点。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数5582户,而车位数有2313个,这个数应该不至于没车位用了吧。
容积率较低,看规划是:1.23,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.23,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
总户数不多,一共有5582户,车位有2313个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2313多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
还说在莱山政府哪,离政府十万八千里
龙门·山水华庭点评
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
如今买房环境好才是硬道理,龙门·山水华庭容积率为1.99,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
莱阳城区现在均价已经快5400了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5400的均价,哈哈哈。
这个盘的容积率为:1.99,居住起来应该还不错,另外听朋友说龙门·山水华庭性价比不错,打算入手。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有42%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
好地段,商圈配套规划的都不错,龙门·山水华庭的房子确实让人满意。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5400了。
朋友推荐的,就了解了一下,龙门·山水华庭卖5400我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,42%的绿化率,感觉能有不错的清新感,龙门·山水华庭的房子我还是比较喜欢的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有42%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上周去看了看,各个方面都很满意
楼盘绿化还可以,达到了42%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
中国人把,买了房才有安全感,龙门·山水华庭位于莱阳城区热点板块-城区板块,由全国地产百强企业莱阳市鸿达房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
挺好,有点小贵。搞活动再买。。。
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