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馨逸之福
9600元/㎡
中海紫御公馆
700万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
芝罘 南部新城
高新区 科技CBD
楼盘地址
青年南路和魁玉路交汇处向南100米(鲁玉街南50米)
港城东大街与海天路交汇处(皇冠假日酒店东1000米)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-10-16
2017-11-24
交房时间
2021-09-30
2018-06-30
预售许可
烟房预许字2019第080号 、烟房预许字2019第228号
烟房预许字2011第198号、烟房预许字2011第170号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、别墅
面积
89.95㎡~120.83㎡
96㎡~300㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120.83㎡
约
130
万
2室2厅1卫
建面89.95㎡
约
97
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.09
别墅: 2.5
绿化率
43%
35%
规划用户
2381
1226
车位数
2657
1600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台馨逸园置业有限公司
烟台中海地产有限公司
物业公司
烟台馨逸园物业管理有限公司
中海物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
烟台58爱房
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馨逸之福点评
又要延期一年,要疯了!真的是遥遥无期
这个房子不知道什么时候能交房,已经延期一年,遥遥无期,购房需谨慎
听政府里朋友说,馨逸之福里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
10500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,1.09的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,馨逸之福的价格算是良心了。
总体不错,绿化43%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
打电话给馨逸之福售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.09的容积率,已经很不错了。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
买个房子真是要命了,我觉得我快把芝罘跑完了,这个10500的均价确实打动人。
10500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
说是43%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
在南部新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房子的基本属性就是居住,馨逸之福的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
延期 无期 何时能交房是个问题!!
73平的还有吗?有我想买一套?
能带户口吗 我想问问 二手房能带户口吗
所在区域不错,靠近市中山,户型也不错。
项目价格大概多少啊?什么时候能开盘啊?好多问题想问
中海紫御公馆点评
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
网上说中海紫御公馆绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
一共1600个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
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