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青山翠谷
10300元/㎡
辉盛岚海
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 鲁东大学
开发区 富士康工业园区
楼盘地址
黄金顶隧道西800米,红旗西路南200米
北京中路以北、苏州大街以东/以西、海防林以南
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-09-28
2021-08-26
交房时间
2021-12-30
2023-09-30
预售许可
烟房预许字2019第222号、烟房预许字2020第214号
烟房预许字2021第202号、烟房预许字2021第119号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
85㎡~135㎡
100㎡~140㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
约
92
万
2室2厅1卫
建面85㎡
约
88
万
3室2厅1卫
建面108㎡
约
111
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
139
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
46%
40%
规划用户
3940
2673
车位数
5799
2825
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台盛泽源实业有限公司
山东旭辉银盛泰集团有限公司;烟台泰博房地产有限公司
物业公司
北京金地格林物业管理有限公司烟台酒店管理分公司
山东永升银盛泰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
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辉盛岚海价格
青山翠谷点评
买了玺山府邸,我们房子还没装修好暂时没打算进入住,现在暖气才供上,下面修路修电的四天暖气管子砸坏两回,说实话,如果不是邻居们齐心合力往上找到现在暖气都不一定能给供上,据说这个楼盘换了三个开发商,第一个开发商跑了,第二个开发商和他小姨子被逮进去了,第三个换成了中建,反正想买的考虑好再买吧
这是个神盘,谁买谁成仙,哈哈哈
大家千万别买,房产证办不出来,我都买俩三年了,房产证都办不出来
房产证办不出来,我买的都两三年了,都没办出来。大家千万别买
这个楼盘的售楼处人员有些搞笑,不知道是我一看像买不起房子的还是怎么了,我进去想咨询别墅那个楼,她告诉我价钱还没出来,我说那这个楼有多大平方的,他说现在只剩中间的了,我说剩中间什么意思,她说两边打头的基本都卖了,我问不是价钱没出来吗,那怎么卖的,她说之前卖过一段时间,我就没再说别的,我觉得没有意义再问!她没来,难道他们售楼处没有管事的吗,难道她们售楼处的人都是新来的吗,我这还是想买的去咨询态度都差强人意的,敢问要是买完了有什么问题,就这态度还有以后物业的质量都叫人有些担忧吧!
我怎么感觉玺山花园,玺山福邸,青山翠谷都是一个位置楼盘啊
这楼盘谁买谁后悔,都是闭眼买的
听说之前都延期了,信誉都不好还敢买?
网上说青山翠谷绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
项目位于鲁东大学,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,10500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
网上说青山翠谷绿化率高达46%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有46%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
体量非常大,有3940多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,青山翠谷的房价还是挺适合工薪阶层的。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说青山翠谷性价比不错,打算入手。
芝罘核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价10500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到10500以上了,真是无语。
就问下你们玺山福邸的认筹金退了么
辉盛岚海点评
好的,谢谢老师!服务态度不好,需要改进
还有敢买的吗?不是已经烂尾了吗?
怎么最近期的评论一条都没有了?
个人觉得还可以再观望一下这个楼盘,毕竟今年有过一次大降价
个人觉得还可以再观望一下这个楼盘,毕竟今年有过一次大降价
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
我上次去问的价格也不算贵,大概在11500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
100平的公摊面积是多少?麻烦告知,谢谢。
大概价格好像是11500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
环境还可以.真心不错.
我看旭辉银盛泰辉盛岚海*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
据说是刚需*,我单身无房,但是旭辉银盛泰辉盛岚海高达11500的价格也只能望洋兴叹了。
现在能提前订下来不?感觉11500这个价格也还可以啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目总建筑面积为189088㎡,拥有2825个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
体量非常大,有2673多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11500每平米,勉强能够上车。
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