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现代新城同盛世家
售价待定
龙泉御府
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
牟平 养马岛
楼盘地址
机场路276号
汤泉街
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;卧室全朝南;学校
开盘时间
2018-11-24
2015-07-15
交房时间
-
2017-12-31
预售许可
烟房预许字2013第197号
烟房预许字2017第007号 、烟房预许字2017第021号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
47.45㎡~70.95㎡
43.39㎡~88.04㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面52.26㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面62.28㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面84.8㎡
约
47
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 6.3
住宅: 1.45
绿化率
21%
36%
规划用户
1000
260
车位数
1500
296
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台现代商城置业开发有限公司
烟台市牟平区恒瑞置业有限公司
物业公司
烟台金河物业管理有限公司
烟台东林物业管理有限公司
物业费
商业:1.8元/㎡/月
住宅:0.8元/㎡/月
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现代新城同盛世家和龙泉御府对比
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龙泉御府详情
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现代新城同盛世家点评
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
环境规划我是比较满意的,有21%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,21%的绿化率,我觉得也可以了。
整体的规划还不错,算南部新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有768多户。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1500现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
龙泉御府点评
看规划是不错的,作为养马岛比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
龙泉御府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
一共296个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
环境还可以.真心不错.
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿龙泉御府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘占地面积很大, 大概有19000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
说真的,龙泉御府位于汤泉街,算是地段比价好的了,烟台市牟平区恒瑞置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
请问一下是低层还是高层。。。。。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有36%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
龙泉御府占地面积约19000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6500, 很让人心动。
听说会卖到5500元平米,这个价格是不是太贵了。
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