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相同项
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花半里
9200元/㎡
国苑小区
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 福海路
福山 信息产业园区
楼盘地址
福海路与万华路交汇处(万科城市之光北)
门楼镇门楼村玉门路211号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房;学校
低容积;高绿化率;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2021-05-19
2013-04-20
交房时间
2022-11-30
2013-10-20
预售许可
烟房预许字2021第066号、烟房预许字2021第106号
烟房预许字2013第025号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
90㎡~127㎡
72.83㎡~137.2㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面105㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
102
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
117
万
2室2厅1卫
建面79.37㎡
约
52
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.4
绿化率
49%
37%
规划用户
960
176
车位数
3028
142
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台晟城置业有限公司
烟台国苑置业有限公司
物业公司
山东惠万家物业管理公司
烟台衡琳瑄物业管理有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:0.6元/㎡/月
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国苑小区价格
花半里点评
6号楼啥事交房呀,今年能交不呀
交房困难,一直在延期,不差钱就随便买
现在送车位,不公平呢,都不要来买了,欺骗,欺骗
花半里延迟交房。不要买一定别买
一期都交房多久了 不光没办证 连个正经大门都没修上
本来觉得位置挺好,顺便看了看一期的香缇西岸,哎直接放弃了,一进小区就感受到了来自保安的态度,这物业据说很差劲,估计花半里也是一起的物业,跟万科的服务真是没法比。甚至不如对面万花城,住小区的车门口堵一大堆,不让进保安也不给开门,就在马路上僵着。以后住这里不得天天吵架,劝大家还是谨慎考虑
一期叫上谷郡房产证有点问题,二期改名字了房产证不知道能不能和一期似的办不出来
网上挂的是9100,为啥我的定金协议是10040????
很好的户型,90来平3室的,而且还是小高层南北通透的,比较少,最主要方便啊生活特别方便
环境很好,靠万科商业街,买东西特别方便,公交车也多,后期规划也不错看样升职高
位置不错,现在是小高层的,比较少,户型也很好,都是3室的,使用
交了2000元,朋友说这楼盘办证有问题,不敢买了,找售楼处了,退订不退钱[抓狂]
交了2000元,朋友说这楼盘办证有问题,不敢买了,找售楼处了,退订不退钱[抓狂]
看过了不错性价比也挺高的户型南北都有窗户挺好的
这个位置不错打电话问了一下价格也不贵去看看
去看过位置不错,成熟配套生活特别方便,选择性也挺大的,好多户型,现在价格还挺便宜小高层的,喜欢户型
非常喜欢这个小区的位置,主要是小高层这个价格是真合适,车位价格也比较合适,开车或坐班车上下班都很方便
小区位置不错,买东西方便旁边就是学校去看看
体量非常大,有2521多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
花半里对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
国苑小区点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有37%,如果有钱买在这里真的不错。
这个可以首付一成吗??????
网上说国苑小区绿化率高达37%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
朋友推荐的,就了解了一下,国苑小区卖6500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
打电话给国苑小区售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.4的容积率,已经很不错了。
论楼盘的环境与规划绿化,国苑小区我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
国苑小区坐落在门楼镇门楼村玉门路211号,算是信息产业园区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计142个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
6500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
户型不错,很好!不知总层多少,在福山什么位置,
目前均价6200元
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