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相同项
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香逸中央
8500元/㎡
香橙珑樾
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 福海路
开发区 开发区实验中学
楼盘地址
福海路福海路213号(福海路与汇福街交汇处)
秦淮河路26号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2021-07-24
2019-06-29
交房时间
2023-12-30
2020-06-30
预售许可
烟房预许字2021第176号、烟房预许字2022第010号
鲁2018烟台市开不动产权第0025074号、鲁20198烟台市开不动产权第0011251号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
75㎡~165.77㎡
84㎡~185㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面96㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
118
万
3室2厅2卫
建面144㎡
约
144
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 1.5
绿化率
45%
45%
规划用户
3200
2267
车位数
3000
2180
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台沪丰房地产开发有限公司
烟台福津祥置业有限公司
物业公司
中核长城(上海)物业服务有限公司
金地物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
烟台58爱房
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香逸中央和香橙珑樾对比
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香逸中央详情
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香橙珑樾价格
香逸中央点评
买的香逸三期,说实话质量实在不咋地,堂堂央企,太失望了。。
现在能提前订下来不?感觉9800这个价格也还可以啊。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
总户数不多,一共有5000户,车位有6000个,在市中心也算是车位充足了。
作为本区的热门盘,香逸中央势必价格高涨,先下手为强。
整个项目体量也不算小,2.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在9800每平米,也不算很坑了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑香逸中央,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达45%,十分宜居。
不知道香逸中央有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
作为自己的二套房,比较看重品质了,香逸中央楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘环境不错,目前价格9800元平米,性价比挺高的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45.8%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目位于福海路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:200000平方米,车位数为:6000个,户数为:5000户,有老司机评价一下么?。
好地段,商圈配套规划的都不错,香逸中央的房子确实让人满意。
均价多少?麻烦知道的告诉一下,
期房这价格感觉高了 没1期 位置好
香橙珑樾点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有45%,比较宜居,开发区高级中学板块下找不出来更好的了吧。
从香橙珑樾的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:1.5,区位优势明显,适合投资居住。
目前有2180个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30000平米,感觉很大啊。
还行,请问产权多少年,首付多少?
刚毕业不久,准备购房了,香橙珑樾性价比还可以,可以考虑一下。
中国人把,买了房才有安全感,香橙珑樾位于开发区热点板块-开发区高级中学板块,由全国地产百强企业烟台福津祥置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有15000了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香橙珑樾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
买个房子真是要命了,我觉得我快把开发区跑完了,这个15000的均价确实打动人。
朋友们注意了,香橙珑樾在秦淮河路26号,不是很远,希望到时候价格不要超过15000, 我就这么多预算。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
跟朋友去看了香橙珑樾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
挺想买在开发区高级中学的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
户型设计的很不错,实用性高,价格15000左右,比较适中。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
嗯,大楼用黄金磊的墙,,,,,,,
价格涨的这么快!真有这么好吗?后悔没早买啊!
开发商应该运作一下**房和大型商贸综合体!
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