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相同项
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香逸中央
8500元/㎡
春天花园
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 福海路
芝罘 只楚
楼盘地址
福海路福海路213号(福海路与汇福街交汇处)
珠玑小学以南,只楚路以北
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率
南北通透;卧室全朝南;低容积;高绿化率;双阳台
开盘时间
2021-07-24
2019-05-18
交房时间
2023-12-30
2020-06-30
预售许可
烟房预许字2021第176号、烟房预许字2022第010号
烟房预许字2018第224号、烟房预许字2019第040号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
75㎡~165.77㎡
76㎡~105㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面96㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
118
万
3室2厅2卫
建面144㎡
约
144
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 1.79
绿化率
45%
48%
规划用户
3200
788
车位数
3000
788
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台沪丰房地产开发有限公司
烟台珠玑置业有限公司
物业公司
中核长城(上海)物业服务有限公司
山东翰昀物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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春天花园价格
香逸中央点评
买的香逸三期,说实话质量实在不咋地,堂堂央企,太失望了。。
现在能提前订下来不?感觉9800这个价格也还可以啊。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
总户数不多,一共有5000户,车位有6000个,在市中心也算是车位充足了。
作为本区的热门盘,香逸中央势必价格高涨,先下手为强。
整个项目体量也不算小,2.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在9800每平米,也不算很坑了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑香逸中央,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达45%,十分宜居。
不知道香逸中央有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
作为自己的二套房,比较看重品质了,香逸中央楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘环境不错,目前价格9800元平米,性价比挺高的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45.8%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目位于福海路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:200000平方米,车位数为:6000个,户数为:5000户,有老司机评价一下么?。
好地段,商圈配套规划的都不错,香逸中央的房子确实让人满意。
均价多少?麻烦知道的告诉一下,
期房这价格感觉高了 没1期 位置好
春天花园点评
楼盘环境不错,目前价格10000元平米,性价比挺高的。
现在能提前订下来不?感觉10000这个价格也还可以啊。
环境规划我是比较满意的,有48%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
容积率较低,看规划是:1.79,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地段基本无可挑剔,而且春天花园的车位有788多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,10000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
从春天花园的基本信息看,该项目目前均价为:10000每平米,容积率为:1.79,区位优势明显,适合投资居住。
春天花园坐落在珠玑小学以南,只楚路以北,算是只楚的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有44140平米,感觉很大啊。
我姐说打算买在这里,目前价格10000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,48%的绿化率,感觉能有不错的清新感,春天花园的房子我还是比较喜欢的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有10000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
烟台珠玑置业有限公司,这个公司还可以吧,不过10000的单价确实还算良心了。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
公摊面值多少?物业费多少钱一平?
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