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相同项
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香逸中央
8500元/㎡
学府私寓
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
福山 福海路
芝罘 南大街
楼盘地址
福海路福海路213号(福海路与汇福街交汇处)
南通路与毓西路交汇处
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
装修交付
开盘时间
2021-07-24
2009-02-24
交房时间
2023-12-30
2021-06-08
预售许可
烟房预许字2021第176号、烟房预许字2022第010号
烟房权证芝字第230034号、烟房权证芝字第230035号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
75㎡~165.77㎡
30㎡~45㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面96㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
118
万
3室2厅2卫
建面144㎡
约
144
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
商业 多层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.19
-
绿化率
45%
-
规划用户
3200
77
车位数
3000
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台沪丰房地产开发有限公司
烟台惠亿投资有限公司
物业公司
中核长城(上海)物业服务有限公司
烟台市惠万家物业经营管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
商业:1.8元/㎡/月
烟台58爱房
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香逸中央点评
买的香逸三期,说实话质量实在不咋地,堂堂央企,太失望了。。
现在能提前订下来不?感觉9800这个价格也还可以啊。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
总户数不多,一共有5000户,车位有6000个,在市中心也算是车位充足了。
作为本区的热门盘,香逸中央势必价格高涨,先下手为强。
整个项目体量也不算小,2.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在9800每平米,也不算很坑了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑香逸中央,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达45%,十分宜居。
不知道香逸中央有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
作为自己的二套房,比较看重品质了,香逸中央楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘环境不错,目前价格9800元平米,性价比挺高的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45.8%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目位于福海路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:200000平方米,车位数为:6000个,户数为:5000户,有老司机评价一下么?。
好地段,商圈配套规划的都不错,香逸中央的房子确实让人满意。
均价多少?麻烦知道的告诉一下,
期房这价格感觉高了 没1期 位置好
学府私寓点评
为什么从建房到交房10多年???
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
现在可以看房吗
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
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