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新桥国际佳苑
13500元/㎡
领海公馆
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 新桥
牟平 养马岛
楼盘地址
只楚路148号、149号(只楚路与新桥路交界处北)
牟山路166号(三山大街与牟山路交汇处)
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;学校;购物中心
低容积;高绿化率;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2018-10-14
2021-08-10
交房时间
2019-12-31
-
预售许可
烟房预许字2008第012号、烟房预许字2018第322号
烟房预许字2011第123号、烟房预许字2021第187号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
88.49㎡~134.69㎡
98㎡~139㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.23
住宅: 1.99
绿化率
41%
38%
规划用户
1080
2597
车位数
1080
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台新桥集团房地产开发公司;烟台新桥集团有限公司
烟台市御基置业有限公司
物业公司
太平洋物业
烟台御基物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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新桥国际佳苑和领海公馆对比
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新桥国际佳苑点评
价格偏高,再观望观望,既然是居住,月薪3-5000养不起呀,等待降下7000可以考虑
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新桥国际佳苑是个挺好的盘。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1080户,而车位数有1080个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有140000平米,感觉很大啊。
新桥国际佳苑占地面积约140000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在价格出来了吗
领海公馆点评
目前单价为:6000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6000的均价对我来说太高了,真伤不起。
烟台市御基置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
作为本区的热门盘,领海公馆势必价格高涨,先下手为强。
领海公馆坐落在牟山路166号(三山大街与牟山路交汇处),算是养马岛的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6000感觉还比较满意。
首付要多少钱?交通怎么样????
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