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相同项
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新桥国际佳苑
13500元/㎡
山语丽舍
12800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 新桥
芝罘 南部新城
楼盘地址
只楚路148号、149号(只楚路与新桥路交界处北)
黄务市场北侧机场路红星美凯龙家居馆西
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;学校;购物中心
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-10-14
2021-05-19
交房时间
2019-12-31
2021-09-30
预售许可
烟房预许字2008第012号、烟房预许字2018第322号
烟房预许字2020第015号、烟房预许字2021第107号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
88.49㎡~134.69㎡
75.9㎡~135㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.23
住宅: 1.99
绿化率
41%
44%
规划用户
1080
612
车位数
1080
1890
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台新桥集团房地产开发公司;烟台新桥集团有限公司
烟台千乐置业有限公司
物业公司
太平洋物业
鸿祥物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
新桥国际佳苑和山语丽舍对比
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新桥国际佳苑点评
价格偏高,再观望观望,既然是居住,月薪3-5000养不起呀,等待降下7000可以考虑
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新桥国际佳苑是个挺好的盘。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1080户,而车位数有1080个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有140000平米,感觉很大啊。
新桥国际佳苑占地面积约140000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在价格出来了吗
山语丽舍点评
公摊面积近30%,瑞学府才20%.户型糟糕,连放洗衣机的地方都没有。厨房放个冰箱都进不去人。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
说是44%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有44%,间距也还不错。
我对这个盘很心仪,在南大街,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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