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相同项
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逸品香山
8800元/㎡
果壳
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
莱山 迎春大街
福山 福海路
楼盘地址
莱山街道郝家庄(金斗山路与沟莱线交汇处东南,58路终点站东50米)
福海路立交南150米
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗;双卫生间
装修交付
开盘时间
2019-12-04
2021-06-20
交房时间
2022-12-31
2023-06-30
预售许可
烟房预许字2019第294号、烟房预许字2021第305号
烟房预许字2021第065号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
71.74㎡~125.11㎡
44.67㎡~45.16㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
商业 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.61
商业: 3.79
绿化率
40%
20%
规划用户
2332
720
车位数
3135
560
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
烟台林茂置业有限公司
烟台福瑞房地产开发有限公司
物业公司
烟台美信物业管理有限公司
乐居物业
物业费
住宅:1元/㎡/月
商业:3.2元/㎡/月
烟台58爱房
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逸品香山和果壳对比
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逸品香山点评
有没有已经二期已经进去住的业主,房子综合验收了没有
最重要的是多层,多层,满烟台也不多了,首先的养老圣地
3135个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
烟台林茂置业有限公司,这个公司还可以吧,不过8800的单价确实还算良心了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3135个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
论楼盘的环境与规划绿化,逸品香山我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
房子的基本属性就是居住,逸品香山的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
目前均价8800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
作为自己的二套房,比较看重品质了,逸品香山楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.61,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.61,居住氛围很舒适。
想买来投资,逸品香山所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:
逸品香山碧林占地面积约
请问有没有知道的,可以公积金贷款吗?
哪里有学校啊,真会瞎评论.
果壳点评
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