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相同项
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天越湾
15000元/㎡
鲁能海蓝金岸
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
高新区 马山寨
海阳 海阳
楼盘地址
滨海中路1599号(国际博览中心东北方向500米)
海核路666号
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;高绿化率;小户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2018-07-30
2019-04-02
交房时间
2019-12-31
-
预售许可
烟房预许字2010第070号263471、烟房预许字2017第218号
海房预许字2014第9号、海房预许字2013第15号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
1室、2室、3室
面积
175㎡~949㎡
49.31㎡~106.79㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面90.79㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 1.6
绿化率
45%
55%
规划用户
2517
3352
车位数
1391
1676
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台大地房地产开发有限公司
海阳富阳置业有限公司
物业公司
烟台银和怡海物业管理公司
海阳富阳置业有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月;别墅:6.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
天越湾和鲁能海蓝金岸对比
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天越湾详情
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鲁能海蓝金岸详情
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鲁能海蓝金岸评论
鲁能海蓝金岸价格
天越湾点评
整个项目体量也不算小,1的容积率还行,整个密集度不大,单价在17000每平米,也不算很坑了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1391个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
说真的,天越湾位于滨海中路1599号(国际博览中心东北方向500米),算是地段比价好的了,烟台大地房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
天越湾占地面积约850666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目位于马山寨,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这个盘的容积率为:1,居住起来应该还不错,另外听朋友说天越湾性价比不错,打算入手。
17000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我和我老婆平时开车上下班,天越湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
均价在17000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
大概价格好像是17000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
听售楼处的人介绍,天越湾是马山寨质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
首先就是在马山寨地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1,住着应该会比较舒服,
40年产权还是70年产权的。?
鲁能海蓝金岸点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1676个车位应该够一家满足一个。
61%的绿化率,周边自然环境绿化好,鲁能海蓝金岸是理想的居住环境。
网上说鲁能海蓝金岸绿化率高达,容积率为:1.6,我个人感觉还是不错的。
8000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.6,很适合养生居住。
鲁能海蓝金岸占地面积约173000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
交房时间???
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
位置还不错,鲁能海蓝金岸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
8000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有61%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划是不错的,作为凤城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有61%,未来生活也能够挺舒适。
鲁能海蓝金岸对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
那位知道实价好多一平方????
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
设计什么的看起来还不错,交通也还算好,
电话了解了一下,总体感觉还是不错的。很期待。
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